南昌鸿海满园欺骗业主房子质量差

1.鸿海满园小区位于南昌县东莲路，由江西省济康置业有限公司开发。2018年6月，我们在鸿海满园小区购置高层住宅一套。具体情况为：销售顾问介绍在该小区购房必须购买车位，否则没有购房资格，付团购费10万元送车位。刷卡付款后，发现所谓的团购费进入了另外一家公司，且开发商并没有告知和提供任何协议书，仅开具手写收据一张（金额8万），另外2万变成了车位订金。且交了并没用车位给我.

在付完首付款和团购费用后，开发商一直以合同没有这么快为由，多次拖延合同的签订，且一直催促本人办理银行按揭贷款，直至银行按揭贷款下来后，开发商让签订合同时才发现车位变成了租赁协议而不是购买协议，且金额为两万元，另外的八万元没有任何合同、协议、更没有发票！10万块买的车位转眼间变成两万的车位租赁，另外八万进入了另外一个账号，交房时得知本小区车位为人防车位，在不允许销售的情况下，开发商通过如此手段让老百姓为他偷税漏税，私自变相销售车位的违法行为买单？天地良心！请严格查处该行为，还老百姓一个公道，还美丽南昌一片净土！

2.小区交房事宜。根据合同约定该小区交付时间为2019年12月31日，在交付当日，开发商无法提供《工程竣工验收报告》《建筑工程竣工验收备案表》（原件）、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及备案证明、以及《房屋工程质量分户验收表》便开始交房，且交房流程定为先交款后验房，严重侵犯消费者的知情权。经查看小区多处质量不合格，存在严重质量问题及安全隐患，（如墙体开裂，钢筋外露，路面开裂等问题）请问这样的小区何以达到交付标准？这样的工程更不可能通过相关部门验收！