二手房定金备注怎样写

一、买二手房定金收条怎么写？

定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下这些：

1.要写上买卖双方的信息，也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码，要能够体现出定金是交给谁的。付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。

2.要写好二手房的房屋位置，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X栋X室，面积是多少平方。在二手房定金收条上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

3.要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。

4.在收据上最好要标注违约处理情况：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。

买卖双方在写二手房定金收条的时候，一定不要把定字写成了订字，这两个字虽然是同音，但是在法律意义上却有着很大的差别。正如约定中所说定金如果买方违约是不能够退还的，但是写成了这个“订”字，就变成了可以退还的订金了。

卖房子交定金合同,本人不去可以吗

卖房子交定金合同，本人不去不可以。因为二手房交易的时候，有个交易合同，需要买卖双方，本人带着身份证，户口本等一系列资料，最主要是要本人确认，房子确实要卖掉，属于个人自愿。对于卖房子的人，还需要夫妻双方到场，签字确认，自愿将房子卖给买房人。这样要求是为了保护卖房人和买房人双方的权利。

二手房交易全款要不要付定金

二手房交易全款，如果付款时间很快，和卖家协商好几日付清，那就没有必要付定金，如果拖的时间较长，那就需要付定金，因为只有付定金才让卖家感觉到买家的诚意，才给留着房源，至于是不是付定金都不影响房子价格，关键是诚信度问题，付定金更符合购买规则。